Le marché immobilier à Saint-Denis de La Réunion

Tout d'abord, retenons que le nombre de logements au dernier recensement de l'INSEE est de 73 504 habitations.

Ses 150 535 habitants font de cette belle ville, la cité la plus peuplée de toutes les villes des départements français d'outre-mer.

Les 73 504 logements sont répartis sur 20 quartiers : Centre-ville, Marcadet, Bas de la Rivière, Petite-ile / La redoute, La Montagne, Bellepierre, Brûlé, La Providence, Camélias, Monthyon/Mazagran, Champ Fleuri/Butor, la Trinité, 2 Canons, Montgaillard, Sainte-Clotilde, Chaudron, Commune Primat, Moufia, La Bretagne et Domenjod.

Au mois de novembre 2021, nous avons comptabilisé environ 600 annonces immobilières de biens à vendre sur différents portails.

12 % des annonces immobilieres à Saint-Denis émanent directement de propriétaires.  Et 88 % des annonces à vendre sur St-Denis proviennent des agences immobilières. Nous pouvons considérer que le propriétaire dionysien (en majeure partie) fait confiance à son agence immobilière pour commercialiser son bien. 

Evolution prix immobilier Saint-Denis de La Réunion

De 2017 à 2021, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a augmenté de 9 %. En effet, en 2017, la moyenne des ventes se situait autour de 86 000 euros contre 94 000 euros en 2021.

En fonction des quartiers, les prix sont très disparates, de 800 euros/mètre carré à 3 400 euros/mètre carré pour les secteurs les plus prisés avec les meilleures caractéristiques.

Pour les maisons à Saint-Denis de La Réunion, la tendance est toujours haussière. Nous constatons 13 % d'augmentation entre 2021 et 2017.

Pour ce type de bien également, les prix au mètre carré à Saint-Denis sont très hétérogènes, de 1020 euros /mètre carré (anciens logements sociaux) à 4 500 euros.

Le siège de TEKA IMMO est situé à Saint-Denis de la Réunion. Notre réseau est représenté par des agents de proximité qui circulent, prospectent quotidiennement dans Saint-Denis.

Nos agents : Y. LOKHAT 06 92 297 007

                       F. ABRAL   06 92 200 720

                       D. CLAIN    06 92 146 000

Nos annonces immobilières à Saint-Denis de La Réunion sur : annonces immobilières Saint-Denis Réunion